2026年9月8日，由中国归国华侨联合会指导，海南省归国华侨联合会主办，海南国际经济发展局、海南省国际文化交流中心、三亚市侨联、儋州市侨联、东方市侨联、澄迈县侨联、定安县侨联协办，中新社国际传播集团海南分公司承办的“追梦中华·侨见自贸港”2026海外华文媒体海南采访行走进海南三亚市参访。来自马来西亚、泰国、美国、加拿大、德国、新西兰、俄罗斯、白俄罗斯、中国香港等9个国家和地区的10家海（境）外华文媒体，以及人民日报海外版、光明日报、政协报和中新社等国内涉侨媒体共18位媒体代表参加了本次采访行。中新社国际传播集团海南分公司总经理冯岛，以及三亚市相关部门领导陪同参访。

         天涯⼩镇位于⻢岭社区核⼼地带，地处天涯海⻆⻄北侧，交通区位条件优越，是三亚⻄线⽂旅关键节点。占地2平⽅公⾥，核⼼由“⽩⻰、⻘⻰、⿊⻰、红⻰、⻩⻰”五条特⾊街巷组成，整体统⼀采⽤“蓝+⽩”滨海建筑⻛格，搭配艺术墙绘景观，滨海辨识度突出。辖区总⼈⼝7 0 8 8⼈，常住⼈⼝5 0 8 5⼈、流动⼈⼝2 0 0 3⼈，产业以特⾊⺠宿、餐饮、旅拍等第三产业为⽀柱，是海南规模最⼤的海景⺠宿集群。⽬前⼊驻⺠宿1 4 5家，其中⼀线海景⺠宿4 1家，客房约1 9 0 0间、床位2 6 0 0张，配套餐厅1 7 4家、咖啡厅1 6家，同步布局海上运动、沙滩休闲等多元业态。⼩镇⽂旅建设斩获多顶荣誉：2 0 2 1年⺠宿集群发展案例⼊选世界旅游联盟《旅游助⼒乡村振兴案例》；2 0 2 2年9⽉获评“海南省旅游⼩镇”；2 0 2 5年5⽉正式认定为省级旅游休闲街区。

         多元特⾊⽂旅产业布局。2 0 1 7年政府投资对⼩镇外⽴⾯、绿化及亮化等进⾏改造，并从规划上指导和监督⺠房、⺠宿建设⻛格，延续五⻰⽼街的地域⽂化和“蓝+⽩”为主⾊调的整体形象，筑巢引⻛；通过科学谋划，盘活社区闲置⺠居资源，将⺠宿集群确⽴为社区核⼼⽀柱产业培育，多家优质⺠宿获评银宿级⺠宿。依托天涯海⻆5 A景区客流优势，实现景区与⼩镇客源互通，并特续丰富消费场景，落地多家咖啡店、沙滩酒吧等特⾊商户，同步开发海上运动体验项⽬，完善滨海⽂旅全产业链条，完整覆盖住宿、餐饮、休闲、旅拍、海上娱乐全品类游客需求。

         本⼟特⾊⽂化打造。⼩镇以五⻰⽂化为核⼼主线，结合独有的北纬1 8°1 8'1 8”地理标识打造特⾊打卡体系。

         ⼀⽅⾯丰富⼩镇街区彩绘，搭配创意⼿绘、艺术墙⾯装置，打造多层次沉浸式打卡场景；另⼀⽅⾯深挖渔耕⺠俗、⼗⼆星座在地故事，常态化举办五⻰⽂化节、村B A、美⻝节等特⾊活动，丰富街区⽂化内涵。同时依托抖⾳、⼩红书等新媒体平台进⾏推⼴，精准吸引年轻客群，持续扩⼤⼩镇⽂旅知名度。

         运营管理、营商环境与发展成效，2 0 2 3年，⼩镇成⽴运营平台公司，由天涯海⻆公司、天涯区乡投公司、⻢岭社区集体公司分别持股5 1%、3 4%、1 5%：同步成⽴天涯区旅游协会，构建“平台公司+社区+⾏业协会”协同发展模式，统筹⼩镇⽂旅资源整合，强化⾏业⾃律、规范⽂旅服务品质；由平台公司统⼀运营观光⻋辆、加强道路通⾏能⼒，同时出台⺠宿开办指导意⻅，简化⺠宿备案审批流程，为经营商户提供精准⾼效的服务，持续优化营商环境，吸引⼈才、商户⼊驻创业。2 0 2 1-2 0 2 6年6⽉接待游客⼈次由7 5万增⻓⾄1 7 7万，年旅游收⼊由1.8亿增⻓⾄4.5亿，重⼤节假⽇及旅游旺季海景⺠宿⼊住率达9 0%以上。共吸引2 5名⼤学⽣回乡创业，2 0 2 5年社区居⺠⼈均收⼊4.5万元，较2 0 1 7年⺠宿刚兴起时增⻓5 1%，切实依靠⽂旅产业带动⼩镇居⺠增收致富。

        三亚天涯小镇的文化创意产业，核心是‌以“五龙文化”为灵魂、以蓝白滨海风情为底色，把非遗、民俗和现代潮流创意融合在一起的多元业态集群‌。‌‌它不是一个单独的文创园区，而是整个小镇的文旅升级路径。需要注意的是，天涯小镇的文化创意产业和旅游深度绑定，年接待游客超百万人次，2025年已被认定为省级旅游休闲街区。 这种模式的特点是“文化搭台、消费唱戏”，产业动力主要来自游客流量。‌‌

       文化IP打造，一是“五龙文化”具象化‌，把流传百年的五龙传说，落到青龙街、白龙街等五条主街上，形成“五龙出海”的布局，每条街还按主题细分，比如文创非遗国潮、运动潮玩电竞、地方特色美食等。二是创意打卡体系‌：结合北纬18°18′18″地理标识、十二星座入海口、232米彩绘墙、彩虹楼梯、天涯爱墙等，把地理和情感元素变成可拍照、可传播的“网红”景观。

       非遗与本土文化活化，一是非遗市集‌在元宵游园会等节庆活动中，集中展示黎锦、黎陶、椰雕、贝雕、藤编等海南本土非遗技艺和手工艺品。二是文创空间融合‌，把黎锦摆件、椰壳手作等本土元素，融入现代民宿和文创空间，让非遗变成游客“可触摸的旅游产品”。‌‌

       多元业态矩阵，一是核心业态集群‌，目前已入驻‌145家特色民宿‌，配套174家餐厅、16家咖啡厅，还有旅拍、海上运动、书店等，形成了“一街一主题”的业态格局。二是潮流场景营造‌，像麦芽咖啡洞穴打造的“日咖夜酒”场景、270°海景咖啡屋等，主打年轻人喜欢的“放空”和“浪漫”体验。

        节庆活动常态化，把海上龙舟赛、五龙巡游、旱地舞龙等民俗活动，升级为常态化节庆IP，比如端午的龙舟百年庆典，既传承文化，也带动民宿、餐饮、文创等业态增收。‌‌

        三亚天涯小镇的发展前景整体向好，正从“网红打卡地”向“长红”文旅目的地转型，目标是打造成三亚乃至海南文旅高质量发展的新IP和示范样板。‌‌

       从现有基础看，首先是产业规模已成型‌，目前小镇已有民宿145家、客房约1900间，咖啡厅16家、餐厅174家，年接待游客超百万人次。其次是客流增长明显‌，接待游客从2021年的75万人次增长至2026年6月的177万人次，年旅游收入从1.8亿元增至4.5亿元。再就是品牌资质已获得‌，2021年入选世界旅游联盟旅游助力乡村振兴案例，2022年获评“海南省旅游小镇”，2025年被认定为“省级旅游休闲街区”。‌‌

      从 发展方向上看，一是业态多元化‌，在民宿基础上，正拓展旅拍、海上娱乐、文化演艺、夜市经济等业态，构建全时段消费场景，避免单一依赖民宿。二是治理精细化‌，引入海南大学专家团队形成《天涯小镇高质量发展调研报告》，推动从粗放式运营向精细化、品质化转型。三是文旅深度融合‌，将五龙文化、渔村民俗等转化为文旅IP，并探索“景区+社区”模式，创建集游玩、住宿、演艺、商业街一体的综合旅游度假区。

       需要注意的，一是挑战在于“长红”‌，从网红到长红，需要在业态丰富度、服务品质和治理能力上持续提升，目前夜市经济、文化演艺等业态仍有发展空间。二是政策依托‌，小镇发展受益于海南自贸港建设和天涯区整体旅游升级战略，未来将围绕“三区一中心”定位深化文旅融合。

         来源：国际华文媒体联盟